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陶瓷磚是由粘土和其他無機非金屬原料，經成型、燒結等工藝生產(chan) 的板狀或塊狀陶瓷製品，用於(yu) 裝飾與(yu) 保護建築物、構築物的牆麵和地麵。通常在室溫下通過幹壓、擠壓或其他成型方法成型，然後幹燥，在一定溫度下燒成。

陶瓷磚行業(ye) 市場規模進一步擴大

吸水率大於(yu) 10%的稱陶質磚，市場上一般稱內(nei) 牆磚，廣泛用於(yu) 居民住宅、賓館飯店、公共場所等建築物的牆麵裝飾，是室內(nei) 裝修的主要產(chan) 品。吸水率小於(yu) 0.5%的稱瓷質磚，也就是通常所說的玻化磚，用於(yu) 鋪地的大多經過表麵拋光處理的，因此又叫拋光磚。廣泛用於(yu) 各類建築物的地麵裝飾，也是室內(nei) 裝修的主要產(chan) 品。吸水率在0.5%-10%之間的陶瓷磚一部分用於(yu) 外牆修飾，一部分主要用於(yu) 室內(nei) 地麵的裝飾，多用於(yu) 衛生間，與(yu) 內(nei) 牆磚配套使用。

服務方麵的差距主要體(ti) 現在國內(nei) 瓷磚企業(ye) 的不成熟方麵。國內(nei) 瓷磚企業(ye) 在物流方麵、銷售方麵、售後維護方麵的服務整體(ti) 上不如外企做得好，一方麵在服務速度上無法達到消費者的要求，另一方麵就是在服務質量上存在不完善和效率低等諸多問題。

4月消費建材零售額繼續下降，消費建材采購與(yu) 地產(chan) 竣工存在一定時間滯後性，目前地產(chan) 竣工底部回升趨勢確定，預計將帶動後續消費建材需求恢複。房企融資渠道拓寬有利於(yu) 緩解房企資金壓力，同時緩解建築材料供應商回款壓力。

在國內(nei) 疫情總體(ti) 可控背景下，裝修市場逐漸回暖，在房地產(chan) 市場景氣度提升和國內(nei) 裝修裝飾產(chan) 值增長的帶動下，瓷磚行業(ye) 市場規模進一步擴大。

隨著存量房數量的增長、二手房交易量的提升和消費升級的推動，二次裝修需求增速逐步開始進入釋放期。二次裝修將逐漸成為(wei) 住房消費的一部分，存量住宅已成為(wei) 瓷磚行業(ye) 市場需求的重要增長點。

家居行業(ye) 近期的景氣度有所回升。

中國建築材料流通協會(hui) 5月15日公布的數據顯示，今年4月BHI達到142.16，創下自2022年1月起的數據新高，建材家居行業(ye) 市場表現明顯得到提振。

BHI全稱為(wei) 全國建材家居景氣指數，反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向。

北京市場調查公司數據顯示，4月份BHI為(wei) 142.16，環比上漲13.37點，同比上漲26.57點，為(wei) 過去16個(ge) 月以來的最高值。

同時，全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為(wei) 1625.23億(yi) 元，環比上漲25.72%，同比上漲60.66%;1-4月累計銷售額為(wei) 4832.18億(yi) 元，同比上漲23.3%。

中國建材流通協會(hui) 行業(ye) 研究部分析認為(wei) ，相較於(yu) 4月份全國新房和二手房成交數據，建材家居市場表現出一定差異。整體(ti) 的消費需求仍在持續釋放，在一季度基礎上進一步回暖。尤為(wei) 明顯的是建材家居賣場銷售額環比和同比銷售額增長。

報告認為(wei) ，一方麵由於(yu) BHI指數要稍滯後於(yu) 房地產(chan) 銷售表現，另一方由於(yu) 當前存量房再裝修份額加大，家庭裝修已不僅(jin) 僅(jin) 依靠新增房產(chan) ，存量房裝修增長將成為(wei) 行業(ye) 未來發展的一個(ge) 常態。

這也和近期頭部家裝企業(ye) 對市場的判斷相一致。5月上旬在東(dong) 易日盛的業(ye) 績會(hui) 上，就有投資者詢問，家裝市場由新房向老舊房主導的市場轉換上，家裝企業(ye) 要如何應對。

東(dong) 易日盛管理層當時表示，要提高公司數字化、科技化家裝服務能力;延伸產(chan) 品邊界，向整家、全案做延伸;以及通過數字化提高交付質量、精細化管理等。

不過具體(ti) 到BHI的分指數，則呈現出家居建材市場更綜合的趨勢表現。

雖然人氣指數同比上漲4.46，達到173.73，但環比表現仍然下跌22.95。對此報告分析認為(wei) ，這既說明了在前期疫情長期影響線下銷售的情況下，建材家居消費行為(wei) 向線上轉移已成事實，也說明建材家居消費潛力仍存在不足。

與(yu) 之相對的，則是購買(mai) 力指數環比上漲25.66，同比上漲31.36，衝(chong) 高至86.26。和“人氣指數”相對照後不難發現，市場出現“看少買(mai) 多”的反差，進店消費者成交量相對較高，更多消費者願意為(wei) 消費升級和品質體(ti) 驗買(mai) 單，客單價(jia) 增長趨勢也愈發明顯。

同時經紀人信心指數雖然較今年環比有所上升，但比去年同期仍呈下降。分析稱，由於(yu) 當前宏觀經濟內(nei) 生動力仍然不強，疊加房地產(chan) 市場下行壓力，行業(ye) 對建材家居消費熱度的持續性仍存隱憂。

中國家居/設計產(chan) 業(ye) 互聯網戰略專(zhuan) 家王建國認為(wei) ，BHI創下新高，可以看作是這幾年在經曆市場低位後的反彈上漲，在度過了市場低潮期後，今年家居建材市場呈現出上行趨勢是正常表現。

隨著市場回暖，行業(ye) 表現呈現向好態勢，預計隨著國內(nei) 擴內(nei) 需政策和促消費措施的逐步顯現，下半年市場複蘇釋放會(hui) 更加明顯。

中國建材流通協會(hui) 行業(ye) 研究部表示，今年，各大建材家居賣場采用的是遠勝於(yu) 以往的營銷活動聚攏人氣，以期把握住“金三銀四”建材家居消費釋放的紅利。具體(ti) 來看，4月消費者進店量較上月走低，“人氣指數”值為(wei) 173.73，環比下跌22.95，同比上漲4.46。一方麵，這既說明在疫情長期影響線下銷售的情況下，建材家居消費行為(wei) 向線上轉移已成事實，也說明了建材家居消費潛力仍有不足。另一方麵，4月“購買(mai) 力指數”值為(wei) 86.26，環比上漲25.66，同比上漲31.36，二者對照來看，再次形成“看少買(mai) 多”的反差，說明4月進店的消費者成交量相對較高，且越來越多的消費者願意為(wei) 消費升級和品質體(ti) 驗買(mai) 單，客單價(jia) 逐步增長的趨勢將愈發明顯。

而從(cong) 全國房地產(chan) 市場情況分析，在防疫政策優(you) 化疊加樓市利好政策持續顯效作用下，前期積壓的購房需求在今年一季度集中釋放，重點城市啟動樓市“小陽春”行情，這在一定程度上也提升了家居市場的消費需求。

在市場回暖的大背景下，家居企業(ye) 的業(ye) 績迎來了顯著修複，發展信心也更加堅定。日前，尚品宅配公布了今年一季度報告，數據顯示，該公司的淨虧(kui) 損在收窄。尚品宅配方麵表示，家居市場作為(wei) 與(yu) 房地產(chan) 緊密相連的產(chan) 業(ye) 鏈下遊，房地產(chan) 企業(ye) 融資和住房消費政策，以及保交樓等政策的出台，有望對家居需求形成支撐。疊加外部製約因素得到緩解，目前客流正在逐步恢複，公司也在積極推動以“隨心選 ”全屋定製新模式為(wei) 基礎的營銷策劃，開展拎包、整裝等多元渠道的合作，加大招商力度，以便能更好地匹配後期消費需求複蘇的節奏，搶占市場。

我樂(le) 家居方麵表示，2022年公司業(ye) 務發展受到了上遊及大環境的影響，但始終以平穩發展為(wei) 第一要務，根據環境政策和消費導向進行靈活調整優(you) 化，在產(chan) 品力、品牌力、渠道能力建設方麵繼續精耕細作，高效整合內(nei) 部資源，采取有效措施合理降費增效，業(ye) 績實現了扭虧(kui) 。“目前我們(men) 也很高興(xing) 地看到建材家居市場有所回暖，這表明全國建材家居消費得到相應複蘇，可能目前傳(chuan) 導到需求端還需要一些時間，預計在業(ye) 績數據上將逐季改善。隨著社會(hui) 整體(ti) 消費複蘇的進一步推動，公司對於(yu) 2023年行業(ye) 複蘇的前景充滿信心。我樂(le) 家居會(hui) 賦予自身更多的發展使命，力爭(zheng) 實現定製家居產(chan) 業(ye) 的更高質量提升”。